火災保険加入前に物件調査を！
お寺が火災保険に加入する際、本堂や庫裏、書院、鐘楼、山門など、それぞれの建物に保険金額を設定する必要があります。この際、建物の評価額が適正に算出されていなければ、適切な補償を受けることができません。
例えば、一般的な住宅やマンションの場合は、購入金額や平米数から再建築費用を簡単に算出できますが、寺院建築物はそう簡単ではありません。多くの寺院建築物は建築年数が古く、当時の建築費用が不明であるケースがほとんどです。そのため、保険代理店が一般住宅向けの簡易評価方法で評価額を算出し、そのまま火災保険に加入されている場合が多く見受けられます。
しかし、寺院建築物特有の構造や仕様を考慮せずに設定された評価額では、適切な補償を得ることは難しいです。本堂や庫裏などの重要な建物を守るためにも、専門的な物件調査が必要です。
寺院建築の評価方法とその重要性
寺院建築物は、住宅とは異なる特有の構造を持っています。例えば、同じ平米数でも「軒回り」や「組物」などの構造によって評価額が大きく変わります。このため、簡易評価方法では適正な評価額を出すことができないことがあります。
評価不足（「一部保険」のリスク）
再建築費用に満たない評価額で火災保険に加入した場合、損害の一部しか補償されず、多額の自己負担が発生する可能性があります。また、一部保険では、どの程度（何％）が補償対象なのかも不明確で、火災発生時に保険会社とのトラブルを引き起こす原因になります。
過剰評価（「超過保険」のリスク）
必要以上に高額な保険金額を設定している場合、損害額を超える補償は支払われません。そのため、保険料の無駄遣いになり、檀家さまや総代さまにご負担をかけることになります。
適正な保険金額と補償内容を設定するには？
万が一の際に火災保険が十分に役立つためには、適正な保険金額を設定し、寺院の立地条件を考慮して補償内容を決める必要があります。適正な評価額に基づいた保険契約を行うことで、ご住職や総代さま、檀家さまが安心してお寺を運営できる環境を整えることができます。
定期的な火災保険の見直しを！
寺院の火災保険は、加入時や更新時に評価額を確認することが重要です。しかし、多くの保険代理店は一般的な評価方法しか持っておらず、寺院建築物の正確な評価には対応できないことが多いのが現状です。
弊社では、寺院建築物の鑑定に特化した専門的なサービスをご提供しております。
鑑定サービスのご案内
弊社の寺院建築物鑑定サービスの特長
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専門的な鑑定人が無料で対応
日本損害保険協会に登録された専門の鑑定人が現地調査を行い、建物の規模や構造を詳細に評価します。調査時間は1～2時間程度で完了します。
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「保険価格評価報告書」を作成
評価額の算出結果を詳細に記載した報告書を、調査完了後約10日でお届けします。この報告書は、保険契約の見直しや比較検討の際にご活用いただけます。
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合理的な保険設計のご提案
評価額を基に、適切な保険金額と補償内容を設定し、各種割引を適用した合理的な保険プランをご提案します。
未来のご住職のために今できること
寺院の建築物は、ご住職だけでなく未来の世代にも引き継がれる大切な財産です。万が一に備えた適切な火災保険を整えることは、寺院運営の安心と安定を支えるために不可欠です。
弊社では、多数の寺院での実績と経験を活かし、最適な火災保険のご提案を行っております。この機会に、現在の保険内容を見直し、適切な補償を確保されてはいかがでしょうか。
お問い合わせはお気軽に！
火災保険のご相談や物件調査のご依頼は、ぜひ弊社までご連絡ください。寺院を守るための最善のサポートをお約束いたします。
